来信人，您好：

接到县政府办交办的编号20260712185613252BYWW后，范县住房和城乡建设局针对您反映的问题进行了调查，办理情况如下：

一、调查情况

经调查来信人反映的问题部分属实。我单位接到来信人投诉的问题后及时与开发公司联系，向开发公司传达了来信人的诉求。开发公司表示卓越学府建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库，由建设单位投资建设，权属归开发公司所有，可通过出售、租赁两种合法方式向小区业主提供使用，并非小区公共配套免费设施，无法免费向全体业主开放使用。

为维护小区整体居住环境、消防安全及通行秩序，开发公司联合小区物业制定规范化停车管理机制。小区地面道路为人行通道及消防应急通道，若允许私家车随意停放，极易造成通道堵塞、影响业主日常通行，同时存在严重消防安全隐患，不符合小区规划设计及消防安全管理规定。

因此开发公司严禁地面随意停车，引导所有机动车辆入库规范停放，既能够保障小区人行安全、保持园区环境整洁，也可全面规避消防安全风险，保障全体业主的共同权益。目前小区地下车库车位充足，可完全满足业主日常停车需求，租售流程公开透明、价格合规公示。

根据调查情况，范县住房和城乡建设局处理意见如下：

1、我单位已督促开发企业制定相应车位租售方案，目前开发企业已联合物业公司将方案发布至小区业主群，详细信息可请来信人前往小区物业现场咨询了解。

2、卓越学府项目规划设计为人车分流，小区地面道路除特殊车辆外禁止其他机动车停放。

二、向来信人反馈情况

7月20日，范县住房和城乡建设局工作人员与来信人取得联系，向来信人反馈了调查情况及处理意见，来电人表示认可。

三、办理单位：

范县住房和城乡建设局，联系人：石贤威，联系电话0393-5866886。

2026年7月20日